从外观上看
2020-06-24 23:27
来源:未知
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对于这样奇特的外立面,南京“验房第一人”丁渤验房总经理丁渤认为其尽管对采光可能会有一定改变,但更可能造成其他负面影响。丁渤认为,首先从设计上讲,设计师肯定希望通过这样的外立面来标新立异,但问题是按照目前国内普遍的施工水平,正常横平竖直的住宅,在收房时验房师还往往“问题一箩筐”;碰到这样建设难度更高的建筑,更可能出现窗边不齐、房间内墙体不正、边长误差大等施工问题。

昨天上午,无锡市政府新闻办公室官方微博@无锡发布发出一条“无锡现钻石居民楼”的消息,图文并茂地展示了无锡一楼盘采用独特设计,远看形如钻石、色彩丰富,微博还称这种结构来自国外一种有利于采光的先进设计。这条微博发布后引起网友的热议。有网友认为很新颖,也有网友认为看得眼花缭乱,没法接受。

“这样的结构设计,使得每户的采光延长,决定了我们房子的采光是有保障的。”昨天,该楼盘一位经理这样向记者介绍。开发商还表示,楼盘设计师是来自北欧丹麦的皇家设计院shl。

小区住户

造型独特

记者探访时发现,年轻人是该小区入住的主力军。“当初也是觉得这外观比较特别,而且当时开发商也声称采光很好。”一位陪母亲在小区内散步的女士告诉记者,她家住4楼,现在这个季节早上10点开始有日照,一直可以持续到下午2点左右。

记者采访中了解到,该楼盘2012年已全部交付,是个260万平方米的大盘,目前还有塔楼、商业、别墅在售,已经入住了约2万人。

南京先胜企业管理有限公司总经理刘瑞祥也持类似看法。刘瑞祥表示,以他长年的施工管理经验来看,这种建筑对采光的影响是有差别的,对有些阳台外突的住户可能有帮助,但对一些向内凹陷的住户可能还有负面影响,如果朝向不对,还可能造成一定的西晒。从图片上来看,一些住户还封了阳台,但由于外立面的不平整,造成了封阳台后对视觉效果的破坏很明显。此外,楼上楼下外窗不在同一平面,还可能造成掉落物、雨水排水不畅等安全隐患。刘瑞祥认为,这种建筑外形牺牲了许多实用性,甚至连空调外机位都没统一安排。(刘梦雪 张遥)

小区错落有致,远看就像波浪

“房子都交付这么久了,怎么又成新闻了?”记者注意到,微博上也有网友提出了质疑,认为是房子不好卖,开发商在炒作。对此,该楼盘有关负责人表示,很可能是有网友发帖,随后又被官方微博转载,这才引起了网友的热议。

“怪楼盘”远看就像波浪,错落有致 图片来自网络

专家观点实用性不足 还可能有安全隐患

采光很一般,不比别的楼盘好

“我们的楼盘正面看没有任何的颜色,很简单,但是从光的折射来讲,每个角度看都会看到不同颜色”,一名楼盘销售人员这样表示。记者在现场仔细观看发现,每户的阳台都不是方正的,更像一个梯形,最窄的地方为2米左右,而宽的地方达到3米,面积比一般的阳台大。而每个单元阳台宽度不同,从外面看整个外立面如同波浪。“造型是凹凸不平,加上阳台的色板有个渐变色,通过光的折射会有不同颜色的呈现。”楼盘负责人介绍,波浪形外立面通过阳台得以实现,对风也有一定的阻力。

昨天下午,记者赶到该小区采访。从外观上看,居民楼错落有致,远看就像波浪。

“每家每户都有阳光是不错,但日照时间没有开发商说的那么长,很多高层住户的日照时间都不长。”家住3号楼的许先生告诉记者,他感觉除了外观之外,该小区与其他楼盘相比也没有什么优势。

外形好不好看是一方面,关键还得看实用效果怎么样。走访中,记者也听到了不同的声音,“只要楼间距够大,采光就好。”同样住在小高层4楼的张先生向记者表示,他觉得采光好与这个建筑设计没有关系,“住在3号楼20层的居民,平时晒被子都有问题,你到顶楼看吧,有一大片一大片的被子晒在那里。”

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